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消防驗(yàn)收中有哪些常見問題？

2019-06-27 17:03:57

作者：合景消防

消防驗(yàn)收通不過？不存在的！只要嚴(yán)格按照消防設(shè)計(jì)以及最新規(guī)范條款去施工，理論上消防驗(yàn)收的通過率還是蠻高的，除非消防施工安裝錯(cuò)誤才會(huì)有可能導(dǎo)致驗(yàn)收通不過。但是！現(xiàn)實(shí)就是真的會(huì)有人不按消防設(shè)計(jì)以及最新規(guī)范條款去施工，從而引發(fā)各種問題更是造成消防驗(yàn)收不通過。下面合景消防給大家分析一下消防驗(yàn)收可能遇到的問題。

消防驗(yàn)收常見問題有哪些？

1、地下室電梯前室人防門代替防火門

高層建筑一般都會(huì)設(shè)有地下室。有的層作人防工程設(shè)置人防門。為很厚的水泥門不易開啟、關(guān)閉。在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)將地下層的人防門代替防火門。地下層電梯前室的人防門代替防火門造成人防層沒有前室。以前的人防門是可以被默認(rèn)為代替防火門的現(xiàn)在的規(guī)范修改后就不允許了。這是建審、消防驗(yàn)收遇到的傳統(tǒng)問題。人防規(guī)范要求人防門不能代替防火門。整改的措施是在人防門前加裝一個(gè)防火門。

2、防火門及防火鎖開啟方向裝反

首層的防火門沒有向室外方向開啟，其他層的防火門沒有向首層方向開啟。

防火門應(yīng)為向疏散方向開啟的平開門并在關(guān)閉后應(yīng)能從任何一側(cè)手動(dòng)開啟。用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉的功能。雙扇和多扇防火門應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能。常開的防火門。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)具有自行關(guān)閉和信號(hào)反饋的功能。

3、防火門裝有止門器有的使用插銷有的使用磁鐵式門吸

用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉的功能。

4、共用樓梯間的樓梯在首層沒有與地下層使用防火門分開

地下室或半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間。當(dāng)必須共用樓梯間時(shí)應(yīng)在首層與地下或半地下層的出入口處。設(shè)置耐火極限不低于2小時(shí)的隔墻和乙級(jí)的防火門隔開。并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。原來的條款使用“不宜”。在2001年版中改為“不應(yīng)”作為強(qiáng)制性的條文必須執(zhí)行。

5、防火卷簾旁邊的平開防火門被取消或用鎖鎖住

過去的防火卷簾一旦下落后就不能用于疏散，應(yīng)增設(shè)平開防火門。保證了從兩側(cè)均可逃生、疏散。

6、寫字樓、商業(yè)或餐飲部分超過60m2的房間只有一個(gè)門

寫字樓、商業(yè)或餐飲部分超過60m2的房間只有一個(gè)門，地下室的部分房間超過50m2只有一個(gè)門。

位于兩個(gè)安全出口之間的房間當(dāng)面積不超過60㎡時(shí)，可設(shè)置一個(gè)門，門的凈寬不應(yīng)小于O.9米。位于走道盡端的房間，當(dāng)面積不超過75m2時(shí)，可設(shè)置一個(gè)門，門的凈寬不應(yīng)小于1.4米。地下室房間面積不超過50m2且經(jīng)常停留人數(shù)而人數(shù)不超過15人的房間可設(shè)一個(gè)門。因此。地上超過60㎡的房間、地下超過50m2的房間都要設(shè)置兩個(gè)門。

7、消防電梯與工作電梯合用一個(gè)機(jī)房沒有分開設(shè)置消防電梯機(jī)房不獨(dú)立

消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間應(yīng)采用耐火極限不低于2小時(shí)的隔墻隔開。當(dāng)在隔墻上開門時(shí)。應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門。整改措施是砌隔墻隔開。并可用防火門隔開或者將兩部電梯均作為消防電梯。

8、消防電梯內(nèi)采用木質(zhì)等可燃材料裝修

消防電梯轎廂的內(nèi)裝修應(yīng)采用不燃燒材料。此種做法必須改正。

9、消防電梯井底沒有排水設(shè)施

消防電梯間前室門口宜設(shè)擋水設(shè)施。消防電梯的井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施。排水井容量不應(yīng)小于2立方米。排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s。過去的建筑消防電梯井底有積水坑但未加排水，現(xiàn)在建筑工程基本上都設(shè)置消防電梯井底排水設(shè)施。

10、電梯機(jī)房門、風(fēng)機(jī)房門等開在樓梯間

樓梯間除開設(shè)通向公共走道的疏散門外不應(yīng)開設(shè)其它門、窗、洞口。這是不少建筑存在的問題。解決的辦法是在機(jī)房的其它墻面上開設(shè)一個(gè)電梯機(jī)、風(fēng)機(jī)房門不直接開在樓梯間內(nèi)。

11、頂層消防電梯沒有前室

這是業(yè)主在進(jìn)行建筑裝修時(shí)擅自進(jìn)行的結(jié)構(gòu)變更必須改正。

12、消防電梯前室有臺(tái)階

疏散出口的門內(nèi)、門外1.4米范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)踏步且門必須向外開并不應(yīng)設(shè)置門檻。此問題是業(yè)主進(jìn)行建筑裝修時(shí)擅自進(jìn)行的結(jié)構(gòu)變更必須改正。

13、排煙風(fēng)量小、正壓送風(fēng)風(fēng)量小

施工期間風(fēng)道因倒垃圾造成風(fēng)道堵塞或不通暢、風(fēng)機(jī)的風(fēng)量小等是造成排煙風(fēng)量、正壓送風(fēng)風(fēng)量小的原因。機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)應(yīng)保證防煙樓梯間風(fēng)壓為40Pa-50Pa，前室、合用前室、消防電梯間前室、封閉避難層間風(fēng)壓為25Pa-30Pa。設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施的部位其排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量應(yīng)保證擔(dān)負(fù)一個(gè)防煙分區(qū)，排煙時(shí)應(yīng)按每平方米面積不小于60mVh計(jì)算單臺(tái)風(fēng)機(jī)最小排煙量不應(yīng)小于7200m3/h。擔(dān)負(fù)兩個(gè)或兩個(gè)以上防煙分區(qū)排煙時(shí)，應(yīng)按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120mVh計(jì)算。

14、消防控制窒、消防水泵、防煙排煙風(fēng)機(jī)等雙路配電不能末端互投

高層建筑的消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙風(fēng)機(jī)等場(chǎng)所和設(shè)備的供電應(yīng)在最末一級(jí)配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置。

15、風(fēng)機(jī)房、水泵房、電梯前室和公共走道等處未設(shè)置應(yīng)急照明

配電室、消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機(jī)房、自備發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其它房間應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明，并應(yīng)保證正常照明的照度。樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。公共建筑內(nèi)的疏散走道和住宅建筑內(nèi)走道長(zhǎng)度超過20米的內(nèi)走道應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。

16、部分疏散指示燈安裝反向、樓梯間安全出口標(biāo)志貼錯(cuò)

安裝人員不懂專業(yè)，要求按其所指的方向走不到疏散通道。

17、地下車庫沒有應(yīng)急照明、車庫缺少疏散指示標(biāo)志

應(yīng)急照明應(yīng)該在火災(zāi)情況下提供照明照度不應(yīng)小于0.5Lx。另外一般要求在地下車庫的任何一處都能看到疏散指示標(biāo)志以便人員疏散。

18、安全出口燈不應(yīng)設(shè)在防火卷簾處，車庫平開防火門未加疏散標(biāo)志

有些防火卷簾旁邊，設(shè)置有平開防火門，在此處安全出口燈不應(yīng)設(shè)在防火卷簾處。而應(yīng)調(diào)整到平開防火門處。車庫分區(qū)墻上的平開防火門應(yīng)加疏散標(biāo)志，并且應(yīng)在門的兩側(cè)都加。

19、頂層消火栓超壓

消火栓拴口的靜水壓力不應(yīng)大于0.8Mpa。當(dāng)大于0.8MPa時(shí)應(yīng)采取分區(qū)給水系統(tǒng)。消火栓栓口的出水壓力大于0.5MPa時(shí)，消火栓處應(yīng)設(shè)減壓裝置。消火栓栓口的出水壓力若大于0.5MPa，滅火時(shí)，人難于握住水槍。

20、實(shí)際安裝的消防泵、噴淋泵小于建筑設(shè)計(jì)給出的指標(biāo)

例如建筑設(shè)計(jì)指標(biāo)分別為30LS、21LS。實(shí)際使用的是25LS、15LS。此問題必須改正。有兩個(gè)辦法一是換泵二是調(diào)整泵的指標(biāo)參數(shù)。降低泵的揚(yáng)程高度可以增加泵的出水量。有些產(chǎn)品可以這樣做。但對(duì)消防泵不推薦使用這種解決辦法。

21、水噴淋泵應(yīng)為壓力開關(guān)直接啟動(dòng)

在噴淋泵出水主管上安裝濕式報(bào)警閥，在濕式報(bào)警閥上順序連接過濾器、延遲器20-30cm3的圓球、壓力開關(guān)、水力警鈴3米內(nèi)達(dá)到90dB、排水管等。當(dāng)噴淋泵出水主管上有水的流動(dòng)，經(jīng)過上述裝置時(shí)壓力開關(guān)產(chǎn)生一個(gè)無源觸點(diǎn)開關(guān)信號(hào)，接反饋模塊發(fā)出報(bào)警信號(hào)由此控制泵啟動(dòng)。

22、上噴式水噴淋頭距頂過高

舊版的規(guī)范要求上噴式水噴淋頭其濺水盤距頂板的距離應(yīng)在150mm至300mm；2001年版的規(guī)范改為75mm至150mm。對(duì)于新的系統(tǒng)還沿用舊的規(guī)范中的數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)便會(huì)出現(xiàn)此問題。

23、噴淋頭選型不正確

出現(xiàn)的問題有兩個(gè)，一是在墻壁上裝噴頭，應(yīng)選用側(cè)噴，而有的裝普通噴頭，普通噴頭既可上噴也可下噴，但不能用作側(cè)噴。二是類型用錯(cuò)，即上噴型當(dāng)作下噴式安裝，下噴型當(dāng)作上噴式安裝。

24、噴頭末端放水管為20mm管

給出的水噴淋系統(tǒng)的末端放水管為20mm管，所以參照它進(jìn)行設(shè)計(jì)出現(xiàn)了問題，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)此的要求是25mm管。

25、末端試水裝置無排水裝置

舊版本標(biāo)準(zhǔn)中沒有要求必須有排水裝置，因此過去的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在做放水試驗(yàn)時(shí)要臨時(shí)加接軟管就近將水放掉。在2001年版的新規(guī)范中末端試水裝置的出水應(yīng)采取孔口出流的方式排入排水管道。

26、車庫為濕式系統(tǒng)但無采暖

新的設(shè)計(jì)不應(yīng)這樣做，應(yīng)設(shè)計(jì)成預(yù)作用系統(tǒng)，現(xiàn)在地下車庫采用預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)，冬天既可以防凍，又有較快的滅火響應(yīng)時(shí)間。

27、某層不能強(qiáng)切非消防電或整個(gè)建筑沒有強(qiáng)切非消防電的功能

非消防電主要是指照明電、非消防設(shè)備的動(dòng)力電、空調(diào)通風(fēng)用電等，發(fā)生火災(zāi)時(shí)如何強(qiáng)制切斷非消防電，規(guī)范中并沒有具體部位的要求，現(xiàn)在通常的做法是多數(shù)在本層發(fā)生火災(zāi)后聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切本層和上下鄰近兩層非消防電。少數(shù)在本層發(fā)生火災(zāi)后僅聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切本層非消防電，住宅建筑有的是分段聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切非消防電，如l至4層一段，5至8層一段，控制室不再設(shè)置手動(dòng)直接控制功能。許多設(shè)置了半自動(dòng)控制功能即設(shè)置專用開關(guān)按鍵通過控制器向現(xiàn)場(chǎng)控制模塊發(fā)送指令進(jìn)行切電控制。對(duì)于舊的建筑許多非消防電強(qiáng)切僅僅可以在配變電室進(jìn)行不能聯(lián)動(dòng)控制。

28、消防控制窒加裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等兼作網(wǎng)絡(luò)機(jī)房

消防控制室僅安裝消防設(shè)備、安防監(jiān)控設(shè)備是防災(zāi)中心的功能，是絕大多數(shù)建筑的做法。若要附加其它類型的設(shè)備應(yīng)滿足相關(guān)要求。消防控制室周圍不應(yīng)布置電磁場(chǎng)干擾較強(qiáng)及其它影響消防控制設(shè)備工作的設(shè)備用房，例如無線通訊設(shè)備可能產(chǎn)生干擾問題，就不能安裝在控制室內(nèi)或周圍。

29、煤氣報(bào)警應(yīng)為雙路供電

現(xiàn)在對(duì)于鍋爐房，煤氣公司要求安裝一個(gè)小型的煤氣報(bào)警控制器，用于煤氣報(bào)警。鍋爐房又有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)施，當(dāng)該房間的煙感器或溫感器報(bào)警，應(yīng)聯(lián)動(dòng)切斷相應(yīng)區(qū)域的非消防設(shè)備供電，致使該房間無電。若煤氣報(bào)警控制器沒有電池，備用電又不是雙路供電，一般也不是消防電源供電，將會(huì)導(dǎo)致煤氣報(bào)警系統(tǒng)癱瘓，由此引發(fā)了對(duì)煤氣報(bào)警系統(tǒng)要求雙路供電的問題。

30、吊頂為鋁塑板地下三層為鋁塑板吊頂?shù)鹊?/span>

地下室的休息廳吊頂為木裝修，大堂、多功能廳吊頂為鋁塑板，電梯前窒吊頂為鋁塑板，地下三層為鋁塑板吊頂?shù)鹊取?/span>

建筑室內(nèi)裝飾裝修規(guī)范總的原則是控制吊頂為A級(jí)不燃材料。高層建筑要嚴(yán)格控制多層建筑要做到B1級(jí)。吊頂為A級(jí)材料目前有兩種一是輕鋼龍骨石膏板二是輕鋼龍骨礦棉吸音板，或采用純金屬板吊頂鋁板、鋁質(zhì)樂斯龍板等。鋁塑板防火性能最好的達(dá)到B1級(jí)，一般的達(dá)到B2級(jí)。

做為甲方，除了不得擅自改動(dòng)設(shè)計(jì)以外，最重要的還是找到一家專業(yè)且驗(yàn)收通過率高的消防公司，專業(yè)的消防公司懂最新的消防法規(guī)，在這里就給大家推薦一家專業(yè)且口碑好的消防公司給大家，這家公司就是合景消防。合景消防是東莞本土優(yōu)秀的消防工程安裝公司，具有多年消防工程安裝經(jīng)驗(yàn)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)以及安全生產(chǎn)許可證，公司可承接廠房、酒店、寫字樓等各類公共場(chǎng)所的消防安裝工程以及機(jī)電安裝和裝修裝飾服務(wù)，公司已服務(wù)上百家企業(yè)客戶，口碑良好，聯(lián)系電話：400-602-0222/18665110000

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